——项目基础信息——
开发商:三亚永基房地产开发有限公司
【项目地址】:三亚市天涯区第九小学(三亚湾校区)东100米
【物业服务】:天正物业
建筑面积:约12.8万m²
占地面积:56亩
绿地率:约40%
容积率:2.5
土地年限:70年/2024-2094年
标准层高:约3.1米
规划楼栋:9栋16层-17层板楼
楼栋排布:一梯一户、两梯两户
总户数:600户
车位配比:1:1.5(879个)
户型面积:
126㎡三室两厅三卫 | 149 ㎡四室两厅三卫
153㎡四室两厅三卫 | 177㎡四室两厅三卫
211 ㎡五室两厅三卫 | 213 ㎡五室两厅三卫
【国家黄金海岸线 城心漫步三亚湾】
建面约126-213㎡奢装大平层
【产品】:
126㎡(三房三卫)
149㎡/153㎡/177㎡
(四房三卫)
211㎡/213㎡(五房三卫)




三亚湾,三亚四大核心湾区之一,东起鹿回头,西至天涯海角。海岸线绵延约22公里,拥有亚洲第一椰梦长廊,是三亚开发早、城市资源配套全、商业密度高的度假湾区及老牌富人聚集地,也是全市罕有“国”字号美丽海湾,打造三亚“海上会客厅”。
天正·三亚湾壹号,步行约10分钟即达椰梦长廊,茶余饭后,近享海岸风光。
【高奢酒店集群】
康年酒店 | 国光豪生 | 君澜 | 铂尔曼 | 皇冠假日 | 喜来登 | 洲际VOCO酒店(在建中)| W酒店等十余家高端度假酒店。
【缤纷醇熟商业 】
1公里范围内:羊栏农贸市场、海之眼市集;
2公里范围内:丽禾MOHO、回辉农贸市场;
5公里范围内:龙兴海鲜广场;
8公里范围内:夏日站商业综合体、红树林度假世界、空港百货、大悦城、亿恒主题夜市。
【12年优教环伺】
三亚第九小学三亚湾校区,三亚市公立小学前列,三亚中学、上外附中(2023年最新三亚市中考各学校平均分排名第一,海棠湾的人大附中居第二)等优质教育资源。
【全维三甲医疗 】
约7公里内,享三亚主城优质医疗配套,三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等三甲医院。
【与海800米的默契距离 度假即日常】
距亚洲第一大道——椰梦长廊直线约800米(数据来源地图测距,仅供参考),碧海、蓝天、银沙、阳光、椰林在此交汇,天赋异禀的原生自然风光,度假盛宴时刻上演。
【约44亩海心公园环伺】
近44亩海心公园萦绕社区,汲取热带、海洋、岛屿三大在地文化基因,营造四幕、九境景观礼序,私享公园里的热带岛屿度假风情。
【全龄段 多功能会所】
品质艺术会所,规划童趣乐园、休闲棋牌、茗香茶室、活力健身等全身心沉浸式私享场景。
【观海住假大平层 为生活高定 】
规划建筑面积约126-213㎡观海奢装大平层,约3.1米阔绰层高,部分户型创新设计270°全景飘窗主卧套、四开间朝南等,全成品高标奢装,营造全新舒居体验。


开发商资料
【百强天正 冠销华北】
天正地产集团,房地产开发一级资质企业,业务覆盖房地产开发、园林景观、物业服务等多个领域,产品涵盖高端改善住宅、精品公寓、商业综合体等多种物业形态,2024年荣登中国房地产百强企业榜单。(奖项来源:中指研究院)
【改善大师 五力卓著】
发轫河北,布局4省8城57盘,稳居“绿档房企”,集团总投资规模建筑面积约732万㎡,2023年交付5城8盘,2024年预计交付8城14盘,约22400户,总资产1800299万元,所有者权益 382519万元,货币资金262230万元(数据截止2024年9月底)。
【拓域三亚 天正得海】
2024年6月26日,天正地产集团以16.36亿斩获三亚湾优质地块,开启全国化布局的全新里程,以精端生活改善大师之名,为三亚著述住假式品质人居新答案。
户型图片







💥价值卖点:
1、位于三亚湾核心位置,距海800米,三亚在售离海最近的住宅项目。
2、社区周边2公里内,医疗、教育、商业、交通全维配套。
3、私享44亩海心公园,业主可通过业主会所直抵公园。
4、多功能业主会所,规划书吧、休闲棋牌、茗香茶室、活力健身等沉浸式私享场景。
5、户型方正,三个卫生间起,超大尺度阳台。
6、国际一线品牌交付,交付标准不打折,样板间所见即所得(不含可移动软装)。
7、纯板式住宅,南北通透,独立电梯私享入户。
8、部分户型创新设计270°全景飘窗主卧套、四开间朝南等奢阔格局。